Wonen in het groen én dicht bij alles? Deze instapklare woning in Zutendaal heeft het allemaal!
Welkom in Zutendaal, ook wel het ‘groene snoepje van Vlaanderen’ genoemd. In een oase van rust en toch centraal gelegen, vind je deze prachtig gerenoveerde woning (gerenoveerd in 2008) terug. Hier woon je omringd door de natuur, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer én eindeloze fiets- en wandelroutes.
Ruimte, comfort en een gezellige sfeer
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal en een apart gastentoilet. In de lichtrijke woon- en eetkamer voel je je meteen thuis. De moderne keuken biedt niet alleen een mooi uitzicht op de tuin, maar is ook voorzien van alle nodige toestellen en een airco – comfort verzekerd!
Aansluitend vind je een praktische berging én een ruime garage met ingebouwde kasten: ideaal voor wie houdt van orde en overzicht.
Ruimte voor het hele gezin
Op de bovenverdieping zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan één met airco. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo én een tweede toilet – ruimte genoeg voor het hele gezin. De prachtige vide kan eventueel nog ingericht worden als bureau, extra slaapkamer of een gezellige leeshoek.
Groen, rust en genieten in je eigen tuin
Met een perceel van maar liefst 28a64 heb je hier alle ruimte om te ontspannen. Het overdekte terras is een plek waar je echt tot rust komt – of je nu ontbijt in de ochtendzon of de dag afsluit met een glas wijn.
Parkeren? Geen zorgen: er is voldoende plaats voor én achter de woning.
Slim én veilig wonen
Deze woning is uitgerust met een alarmsysteem én beschikt over een zolder – eventueel voor extra opslagruimte. De ingebouwde kasten in de inkomhal, garage, berging en slaapkamers zorgen voor een opgeruimd huis met een strak interieur.
Energiezuinig én comfortabel
Met een EPC-score C en twee airco-units is het hier aangenaam wonen in elk seizoen.
Het asbestattest alsook de elektrische keuring zijn nog in aanvraag.
Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden – rust en bereikbaarheid, comfort en karakter.
Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze plek: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08
Welkom in Zutendaal, ook wel het ‘groene snoepje van Vlaanderen’ genoemd. In een oase van rust en toch centraal gelegen, vind je deze prachtig gerenoveerde woning (gerenoveerd in 2008) terug. Hier woon je omringd door de natuur, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer én eindeloze fiets- en wandelroutes.
Ruimte, comfort en een gezellige sfeer
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal en een apart gastentoilet. In de lichtrijke woon- en eetkamer voel je je meteen thuis. De moderne keuken biedt niet alleen een mooi uitzicht op de tuin, maar is ook voorzien van alle nodige toestellen en een airco – comfort verzekerd!
Aansluitend vind je een praktische berging én een ruime garage met ingebouwde kasten: ideaal voor wie houdt van orde en overzicht.
Ruimte voor het hele gezin
Op de bovenverdieping zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan één met airco. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo én een tweede toilet – ruimte genoeg voor het hele gezin. De prachtige vide kan eventueel nog ingericht worden als bureau, extra slaapkamer of een gezellige leeshoek.
Groen, rust en genieten in je eigen tuin
Met een perceel van maar liefst 28a64 heb je hier alle ruimte om te ontspannen. Het overdekte terras is een plek waar je echt tot rust komt – of je nu ontbijt in de ochtendzon of de dag afsluit met een glas wijn.
Parkeren? Geen zorgen: er is voldoende plaats voor én achter de woning.
Slim én veilig wonen
Deze woning is uitgerust met een alarmsysteem én beschikt over een zolder – eventueel voor extra opslagruimte. De ingebouwde kasten in de inkomhal, garage, berging en slaapkamers zorgen voor een opgeruimd huis met een strak interieur.
Energiezuinig én comfortabel
Met een EPC-score C en twee airco-units is het hier aangenaam wonen in elk seizoen.
Het asbestattest alsook de elektrische keuring zijn nog in aanvraag.
Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden – rust en bereikbaarheid, comfort en karakter.
Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze plek: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katrien Peeters
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1989
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.864 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Bosgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250708-0003601555-RES-1
|
| Label |
|