verkoop
Heb je een woning die je graag zou willen verkopen, maar zit je toch met heel wat vragen?
- Wat is de waarde van mijn huis? Hoeveel kan ik vragen?
- Welke documenten en attesten zijn nodig voor de verkoop van mijn huis?
- Hoe kan ik mijn huis het beste presenteren aan potentiële kopers? Moet ik professionele foto's laten maken?
- Hoe kan ik potentiële kopers aantrekken?
- Hoe organiseer ik best bezichtigingen?
Omdat we bij Hermania alles in huis hebben, ontzorgen wij jou van A tot Z.
Er komt veel kijken bij een verkoop, maar we leggen het met alle plezier even kort voor je uit:
- Alles begint met een correcte en duidelijke waardebepaling van de woning, want meten is weten.
- Asbestattest, epc-attest, vastgoedinformatie... we bezorgen de nodige attesten voor jouw woning.
- Daarna worden professionele foto's en video's genomen van de woning. Dat laten we doen door een professionele fotograaf die jouw woning perfect weet te presenteren.
Wanneer alle informatie beschikbaar is om de woning te publiceren, zetten we jouw woning zo goed mogelijk in de kijker. Zo kan je rekenen op:
- Advertenties op onze eigen website, Zimmo, Immoweb, Realo, Spotto en Immoscoop.
- Huis-aan-huis reclame om de buren te bereiken.
- Opvallende verkoopborden en -brochures.
- Marketingcampagnes op Google, Facebook en Instagram.
- Actieve benadering van kandidaat-kopers in ons bestaand klantenbestand.
Wanneer er reactie is op het zoekertje, gaan we over op verdere stappen:
- We plannen bezichtigingen in en geven de kandidaat-kopers alle informatie over de woning.
- Wanneer er een bod binnenkomt, informeren we jou en onderhandelen we indien nodig.
- Wanneer het bod aanvaard wordt, stellen we een juridisch bindende verkoopovereenkomst op.
Wanneer een maximum van vier maanden verstreken is na de verkoopovereenkomst, plannen we een afspraak in bij de notaris voor de authentieke akte. Daar vindt de verkoop officieel plaats. Die akte wordt steeds door ons gecontroleerd en goedgekeurd. Wanneer de akte ondertekend is, zorgen wij dat de meterstanden overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar. Zoals beloofd nemen wij dus de volledige coördinatie van het verkoopproces op ons en ontzorgen we jou volledig.