Appartement voor € 335.000

Stalenstraat 187/43, 3600 Genk
Zalig wonen met zicht op de mijnterrils van Waterschei, Thor Park, etc – instapklaar appartement met royaal dakterras!

Op zoek naar een moderne woonst met veel buitenruimte én een toplocatie? Dan is dit appartement op de vierde verdieping in residentie Stalen precies wat je zoekt!

Met een oppervlakte van 93 m² biedt dit instapklare appartement alles wat je nodig hebt: een ruim dakterras waar je in alle privacy van de zon geniet, een overdekt terras voor gezellige avonden én toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Binnen wacht een praktische indeling: een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, berging, badkamer én een apart toilet.
Daarbovenop beschik je over een praktische kelderberging, gemeenschappelijke fietsenstalling en twee ondergrondse autostaanplaatsen (inbegrepen in de prijs).

Ligging? Ideaal! In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, banken, scholen, horeca, openbaar vervoer, het sportcentrum én een snelle aansluiting op de autostrade.

Troeven?
✅ EPC B
✅ Elektriciteit conform
✅ Prachtig uitzicht op mijnterrils van Waterschei, Thor Park, Zwartberg, Stiemervallei en terril van Winterslag
✅ Ramen zijn voorzien van rolluiken
✅ 2 terrassen: royaal dakterras & overdekt terras aan de voorkant
✅ 2 autostaanplaatsen

Kortom: Dit is wonen in alle comfort, op een centrale ligging én met buitenruimte om van te genieten.

Heb je meer info nodig of wil je een bezichtiging plannen? Neem contact op via katrien@hermania.be of bel 0496/174608.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 174 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2010
93 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Katrien Peeters
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
2010
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 335.000

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
93 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Berging
2x Slaapkamer
2x Terras
Kelder
2x Parkeerplaats in parkeergarage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
174 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250614-0003624993-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.