Unieke renovatiekans: Authentieke hoeve met binnenkoer in hartje Millen
In het rustige, landelijke Millen wacht een verborgen parel op een nieuwe eigenaar met visie en goesting om de handen uit de mouwen te steken. Deze charmante hoeve vormt het perfecte canvas voor een totaalrenovatie, waarbij karakter en geschiedenis hand in hand gaan met modern wooncomfort.
De hoeve ligt op een perceel van 8a 6ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-174 m² (volgens EPC). De structuur omvat een hoofdgebouw met 2 verdiepingen, twee ruime bijgebouwen en een stal – allemaal gegroepeerd rond een prachtige, zuidgeoriënteerde binnenkoer.
De eerste afbraak- en verbouwingswerken werden reeds aangevat en de eerder goedgekeurde renovatieplannen (ter info te bekijken bij de foto's) bieden alvast een inspirerend vertrekpunt – al dienen deze opnieuw te worden ingediend bij de gemeente.
Troeven op een rij:
Kortom: Een woning met charme, ruimte en toekomst – voor wie durft te dromen én doen.
Grijp deze kans en maak van dit renovatieproject jouw nieuwe thuis!
Heb je graag meer info of wil je graag een bezichtiging plannen? Neem contact op via katrien@hermania.be of bel 0496/174608
In het rustige, landelijke Millen wacht een verborgen parel op een nieuwe eigenaar met visie en goesting om de handen uit de mouwen te steken. Deze charmante hoeve vormt het perfecte canvas voor een totaalrenovatie, waarbij karakter en geschiedenis hand in hand gaan met modern wooncomfort.
De hoeve ligt op een perceel van 8a 6ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-174 m² (volgens EPC). De structuur omvat een hoofdgebouw met 2 verdiepingen, twee ruime bijgebouwen en een stal – allemaal gegroepeerd rond een prachtige, zuidgeoriënteerde binnenkoer.
De eerste afbraak- en verbouwingswerken werden reeds aangevat en de eerder goedgekeurde renovatieplannen (ter info te bekijken bij de foto's) bieden alvast een inspirerend vertrekpunt – al dienen deze opnieuw te worden ingediend bij de gemeente.
Troeven op een rij:
- Landelijke, groene ligging met rust en privacy
- Op slechts 3 minuten van de E313
- Bilzen, Tongeren en Maastricht op minder dan 15 minuten rijden
- Authentieke binnenkoer en bijgebouwen met veel potentieel
- EPC F – renovatieplicht van toepassing: ideaal voor een prachtig renovatieproject (aan 6% BTW)
Kortom: Een woning met charme, ruimte en toekomst – voor wie durft te dromen én doen.
Grijp deze kans en maak van dit renovatieproject jouw nieuwe thuis!
Heb je graag meer info of wil je graag een bezichtiging plannen? Neem contact op via katrien@hermania.be of bel 0496/174608
EPC: 815 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katrien Peeters
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
806 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
815 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250611-0003622816-RES-1
|
| Label |
|