Uniek en gedurfd wonen in Genk
Vlakbij het centrum van Genk verrijst binnenkort residentie Pierre, een nieuw woonpark op de voormalige site van steenkapper Pierre Gregoor. Dit project combineert moderne architectuur en groene omgevingen, ontworpen door architectenkantoor Drieskens & Dubois.
Centrale ligging
Het woonpark bevindt zich op minder dan 800 meter van het stadscentrum van Genk. Dit betekent dat het zowel te voet als met de fiets vlot bereikbaar is. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke wegen, zoals de E314, en het openbaar vervoer. In de buurt zijn scholen, supermarkten, een krantenwinkel en bushaltes te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Duurzaam en energiezuinig
De woningen in residentie Pierre combineren comfort en duurzaamheid. Met een E-Peil van E20 hebben de woningen een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dit wordt bereikt door het gebruik van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem (type D met warmteterugwinning) en een efficiënte warmtepomp. Hierdoor geniet u van een toekomstbestendige, energiezuinige woning.
Stijlvolle architectuur en natuurlijk licht
De architectuur van het project is ontworpen met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes groot en helder aan. Elke woning beschikt over een ruim terras, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast hebben de woningen een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage voor extra gemak.
(bruto afmetingen)
Vlakbij het centrum van Genk verrijst binnenkort residentie Pierre, een nieuw woonpark op de voormalige site van steenkapper Pierre Gregoor. Dit project combineert moderne architectuur en groene omgevingen, ontworpen door architectenkantoor Drieskens & Dubois.
Centrale ligging
Het woonpark bevindt zich op minder dan 800 meter van het stadscentrum van Genk. Dit betekent dat het zowel te voet als met de fiets vlot bereikbaar is. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke wegen, zoals de E314, en het openbaar vervoer. In de buurt zijn scholen, supermarkten, een krantenwinkel en bushaltes te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Duurzaam en energiezuinig
De woningen in residentie Pierre combineren comfort en duurzaamheid. Met een E-Peil van E20 hebben de woningen een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dit wordt bereikt door het gebruik van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem (type D met warmteterugwinning) en een efficiënte warmtepomp. Hierdoor geniet u van een toekomstbestendige, energiezuinige woning.
Stijlvolle architectuur en natuurlijk licht
De architectuur van het project is ontworpen met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes groot en helder aan. Elke woning beschikt over een ruim terras, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast hebben de woningen een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage voor extra gemak.
(bruto afmetingen)
EPC: 20 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Joyce Loricco
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Financiële info
Prijs |
€ 323.250
|
Grondwaarde |
€ 61.744,00
|
Constructiewaarde |
€ 261.506,00
|
BTW |
€ 54.916,26
|
Registratiekosten |
€ 7.409,28
|
Totale prijs |
€ 385.575,54
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
PVC
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
100 m²
|
Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Eetkamer |
|
Berging |
|
Toilet |
|
2x Slaapkamer |
|
Terras |
32,75 m²
|
Kelder |
|
Parkeerplaats in parkeergarage |
|
Tuin |
59,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
20 kWh/m2/jaar
|
Label |
|