Appartement voor € 258.150

Hoogstraat 95 A2.4, 3600 Genk
Uniek en gedurfd wonen in Genk

Vlakbij het centrum van Genk verrijst binnenkort residentie Pierre, een nieuw woonpark op de voormalige site van steenkapper Pierre Gregoor. Dit project combineert moderne architectuur en groene omgevingen, ontworpen door architectenkantoor Drieskens & Dubois.

Centrale ligging

Het woonpark bevindt zich op minder dan 800 meter van het stadscentrum van Genk. Dit betekent dat het zowel te voet als met de fiets vlot bereikbaar is. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke wegen, zoals de E314, en het openbaar vervoer. In de buurt zijn scholen, supermarkten, een krantenwinkel en bushaltes te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.

Duurzaam en energiezuinig

De woningen in residentie Pierre combineren comfort en duurzaamheid. Met een E-Peil van E20 hebben de woningen een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dit wordt bereikt door het gebruik van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem (type D met warmteterugwinning) en een efficiënte warmtepomp. Hierdoor geniet u van een toekomstbestendige, energiezuinige woning.

Stijlvolle architectuur en natuurlijk licht

De architectuur van het project is ontworpen met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes groot en helder aan. Elke woning beschikt over een ruim terras, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast hebben de woningen een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage voor extra gemak.
 
2 slaapkamer(s)
EPC: 20 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2025
80 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Joyce Loricco
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 258.150
Grondwaarde
€ 41.148,00
Constructiewaarde
€ 217.002,00
BTW
€ 45.570,42
Registratiekosten
€ 4.937,76
Totale prijs
€ 308.658,18

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
80 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Berging
Toilet
2x Slaapkamer
Terras
12,7 m²
Kelder
Parkeerplaats in parkeergarage
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
20 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.