Nieuwe Kuilenweg 16/32, GENK

2
133 m²
83 m²
Ref. Nieuwe Kuilenweg 16/32 GENK

Modern en tijdloos appartement met dakterras in Genk

📍 Nieuwe Kuilenweg 16/32, Genk
💰 Vraagprijs: € 355.000

Op zoek naar een modern en tijdloos appartement waar comfort, ruimte en lichtinval centraal staan? Dit stijlvolle appartement, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die aansluit op de keuken. De lichtrijke leefruimte met open eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart gastentoilet en een praktische berging.
Als extra troef is er het aangename dakterras, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden: een private kelderberging, een parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Extra troeven:

Lift aanwezig
Conforme elektrische keuring
EPC: E52 – energielabel A

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement, zowel voor eigen bewoning als investering.
Voor meer info kan u bellen naar Briana op het nummer 0485/579583 of mailen naar briana@hermania.be

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2020
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	133 m²
Bewoonbare opp.	83 m²

Energie

EPC	52 kWh/m²/jaar
EPC ref.	71016-G-RO2013/0566/EP18116/A001/D01/SD016
Label

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Kelder

Verdieping 3

Inkomhal

Keuken

Berging

Eetkamer

Woonkamer

Toilet

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

50 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen