Steenweg 4, AS 3665

3
555 m²
164 m²
Ref. Steenweg 4, As

Karaktervolle woning met ruime tuin in As – ontdek het potentieel!

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Deze charmante woning uit 1930, gelegen aan de Steenweg 4 in As, biedt een mooie combinatie van authenticiteit, ruimte en een uitstekende basis om naar eigen smaak te renoveren.

De woning bevindt zich op een perceel van 5a55ca en beschikt over maar liefst 164 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime zolder en een grote tuin zijn er tal van mogelijkheden om hier een fijne gezinswoning van te maken.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de gezellige leefruimtes. De woning beschikt over een aangename living, een aparte eetkamer en een aansluitende keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijk gastentoilet en een handige berging.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. Ideaal voor wie houdt van extra comfort en privacy.

De onafgewerkte zolderverdieping is een echte troef. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren en kan volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, groene tuin vormt de ideale plek om tot rust te komen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Waarom deze woning zeker uw bezoek waard is:

164 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 5a55ca
3 slaapkamers
Slaapkamer met privébadkamer
Ruime, onafgewerkte zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Grote, groene tuin
Geen asbest aanwezig
Goedgekeurde stookolietank

EPC: E-label – 450 kWh/m²/jaar
Renovatieverplichting
Elektrische installatie niet conform, met ruimte voor renovatie en verbetering

Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een stevige basis en veel potentieel. Met de juiste renovatie en een persoonlijke toets kunt u hier een warme, comfortabele en volledig eigen thuis creëren.

Vraagprijs: €287.000
Interesse? Plan gerust een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
📞 Briana – 0485 57 95 83
📧 briana@hermania.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	555 m²
Bewoonbare opp.	164 m²

Energie

EPC	450 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250501-0003590807-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Berging

Toilet

Badkamer

Eetkamer

Keuken

Garage

Verdieping 1

Badkamer

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja