Stationsstraat 157/10, Lanaken

1
45 m²
45 m²
Ref. Stationsstraat 157/10

Charmant appartement met 1 slaapkamer in het hartje van Lanaken

Op zoek naar een gezellig appartement op een toplocatie? Dit instapklare appartement met één slaapkamer bevindt zich in het bruisende centrum van Lanaken, op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.

Indeling:
• Inkomhal
• Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Comfortabele slaapkamer

Troeven van dit appartement:
✔ Gelegen in het hart van Lanaken
✔ Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen
✔ Elektrische installatie conform gekeurd
✔ Asbestvrij
✔ EPC: 252 kWh/(m²/jaar) – label C
✔ Ideaal als starterswoning of investering

Vraagprijs: €185.000
Interesse in dit charmante appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
briana@hermania.be
0485579583

Details

Bouwjaar	1994
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	45 m²
Bewoonbare opp.	45 m²

Energie

EPC	252 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250402-0003554920-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Badkamer

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer

Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Ja