Onderwijslaan 103B bus 22, 3600 Genk

2
133 m²
133 m²
Ref. Onderwijslaan 103B bus 22

Modern en energiezuinig duplex-appartement met 2 slaapkamers, terras en staanplaats in Genk.

Op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een centrale ligging in Genk? Dit stijlvolle duplex-appartement van maar liefst 133 m² combineert comfort, licht en ruimte met een bijzonder gunstige ligging.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Indeling
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename open sfeer. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische en gezellige leefruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een dressing en twee volwaardige slaapkamers.

De ruime badkamer is uitgerust met een douche, toilet en voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Extra bergruimte is voorzien dankzij de zolderruimte, bereikbaar via een luik, en de privatieve kelderberging.

Een absolute troef is het terras aan de achterzijde, waar je heerlijk rustig en groen zit. Een fijne plek om 's morgens van je koffie te genieten of 's avonds gezellig te ontspannen.

Bij het appartement hoort eveneens een staanplaats in de ondergrondse garage.

Centrale ligging
De ligging is bijzonder interessant: je bevindt je vlak bij de Stalenstraat, met haar ruime aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook grootwarenhuizen, KRC Genk, Thor Park en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wil hebben.

Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om het volledige meubilair over te nemen, waardoor je hier zonder grote verhuis- of inrichtingswerken meteen je intrek kunt nemen.

Kortom: een instapklaar, ruim en energiezuinig duplex-appartement met terras, groen uitzicht, staanplaats én een uitstekende ligging. Een woning die je absoluut zelf moet komen ontdekken!

Interesse? Neem contact op via katrien@hermania.be of 0496/174608.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2015
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	133 m²
Bewoonbare opp.	133 m²

Energie

EPC	90 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats in parkeergarage

Kelder

Verdieping 2

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Terras

Verdieping 3

2x Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Toilet

Verdieping 4

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 318.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Katrien Peeters

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Duplex te koop in Genk