Caetsbeek 71, 3600 Genk

5
1.014 m²
302 m²
Ref. Caetsbeek 71

Ruime, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers op een perceel van 10a14 in een rustige doodlopende straat.

Deze verrassend ruime gezinswoning combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk ruim woonvolume en een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 10a14, geniet u hier van alle rust, terwijl winkels, scholen, gezellige horecazaken, fiets- en wandelroutes én de autosnelweg zich vlakbij bevinden.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te genieten. De lichtrijke leefruimtes vormen het kloppend hart van de woning en creëren een warme, huiselijke sfeer. Dankzij vijf volwaardige slaapkamers is deze eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra hobby- of logeerkamers ter beschikking heeft.

Ook op technisch vlak laat deze woning niets te wensen over. Een EPC-label B, 26 zonnepanelen, drie airco's en een regenwaterput zorgen voor een aangenaam wooncomfort én een energiezuinige toekomst.

Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping in gegoten beton. Deze biedt een zee aan bergruimte en tal van mogelijkheden voor een hobbyruimte, atelier, fitnessruimte of werkplaats.

Indeling
Kelder

Volledig onderkelderd in gegoten beton

Gelijkvloers

Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Ruime woon- en eetkamer met gezellige haard
Keuken
Praktische berging/wasplaats

Eerste verdieping

Vier slaapkamers
Master bedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad en douche
Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
Apart toilet

Zolder

Praktische zolderruimte

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Ontdek tijdens een bezichtiging zelf waarom deze woning zoveel te bieden heeft.

Katrien@hermania.be of 0496/174608.

Details

Bouwjaar	1996
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	te bespreken
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.014 m²
Bewoonbare opp.	302 m²

Energie

EPC	162 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260706-0003911883-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Dressing

Tuin

4x Terras

Garage

Verdieping 1

Nachthal

5x Slaapkamer

2x Badkamer

2x Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 595.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.420

Comfort

Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Katrien Peeters

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Genk