Kempenseweg 48, 3690 Zutendaal

4
1.632 m²
393 m²
Ref. Kempenseweg 48, 3690 Zutendaal

Karaktervolle woning in het groen op toplocatie in Zutendaal.
Gelegen aan de Kempenseweg biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Omgeven door groen geniet u hier elke dag van een aangename woonomgeving met maximale privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie op zoek is naar flexibel wonen.
Dankzij de ruime indeling is de woning ideaal als gezinswoning, maar ook perfect geschikt voor een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijkruimte of vrij beroep aan huis.
Daarnaast biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor een kangoeroewoning, waardoor samenwonen met ouders, kinderen of familie perfect realiseerbaar is met behoud van ieders privacy.

Troeven van deze woning:
-Rustige ligging midden in het groen
-Goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen
-Ruime woning met veel potentieel
-Mogelijkheid tot praktijkruimte of kantoor aan huis
-Ideaal voor kangoeroewonen
-Veel lichtinval en aangename leefruimtes

Een unieke kans voor wie ruim, groen en veelzijdig wil wonen in het hart van Zutendaal.
Heb jij interesse? aarzel dan niet en neem contact op met Katrien: 0496 17 46 08

Details

Bouwjaar	1989
Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.632 m²
Bewoonbare opp.	393 m²

Energie

EPC	333 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250909-0003679169-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

2x Inkomhal

3x Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2x Terras

Bureau

Kelder

Wasplaats

2x Kantoorruimte

2x Garage

Nachthal

2x Badkamer

4x Slaapkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 619.000

Comfort

Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Zutendaal