Hoogstraat 2 bus 8, 3690 Zutendaal

2
92 m²
92 m²
Ref. Hoogstraat 2 bus 8

Op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Dan is dit lichtrijke appartement in het centrum van Zutendaal zeker een bezoek waard!

Dit te renoveren appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 terrassen, en biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen gezellige thuis van te maken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.

De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en twee terrassen waar u heerlijk kan genieten van een rustig moment buiten.
De ligging is een absolute troef: centraal in Zutendaal, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, fiets- en wandelroutes én met een vlotte verbinding naar de autostrade.

Extra pluspunten:

EPC C
Asbestveilig
Veel lichtinval
2 terrassen
Centrale ligging - centrum Zutendaal
Ideaal renovatieproject met veel potentieel

Kortom, een appartement boordevol mogelijkheden op een toplocatie in Zutendaal!

Heb je interesse? Neem contact op via katrien@hermania.be of 0496/174608.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1972
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	92 m²
Bewoonbare opp.	92 m²

Energie

EPC	223 kWh/m²/jaar
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

2x Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja