Centrumlaan 28 bus 1, 3600 Genk

3
108 m²
108 m²
Ref. Centrumlaan 28 bus 1

Te koop | Ruim 3-slaapkamerappartement met garagebox én kelderberging in het centrum van Genk.

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit appartement op de eerste verdieping zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² (volgens EPC) biedt deze woning alle ruimte en comfort voor zowel eigen bewoning als een interessante investering.
De ligging is een absolute troef: midden in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en supermarkten. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik.

Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label C (259 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Elektrische keuring is conform.

Indeling

Inkom- en nachthal met praktische inbouwkasten
Lichtrijke woon- en eetkamer
Keuken
Berging
Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras aan de achterzijde
Badkamer
Apart toilet
Twee terrassen (voor- en achterzijde)
Afgesloten garagebox
Privatieve kelderberging

Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de extra troeven zoals de garagebox en kelderberging is dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een waardevaste investering.

Mis deze kans niet en plan snel je bezoek! Contacteer ons via katrien@hermania.be of bel 0496/17 46 08.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1976
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	niet-asbestveilig

Totale opp. grond	108 m²
Bewoonbare opp.	108 m²

Energie

EPC	259 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221226-0002765262-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

2x Terras

Parkeerplaats in parkeergarage

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja