Steenweg 4, As

3
555 m²
164 m²
Ref. Steenweg 4, 3665 As

Charmante woning met grote tuin in As – veel potentieel!

Welkom in deze karaktervolle woning gelegen aan de Steenweg 4 in As. Gebouwd in 1930 en gelegen op een perceel van 5a55ca, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en charme.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een gezellige living en een aparte eetkamer met aansluitende keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet en een praktische berging.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een eigen badkamer inclusief douche, toilet en lavabo – ideaal voor extra comfort en privacy.
De zolderverdieping is momenteel onafgewerkt, maar biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden naar eigen wens. Buiten geniet u van een ruime, groene tuin – perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

Extra troeven:
Geen asbest aanwezig
Goedgekeurde stookolietank
EPC: E-label (450 kWh/m²/jaar) RENOVATIEVERPLICHTING!
Elektrische installatie niet conform (renovatiekans)

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met renovatiemogelijkheden om er een echte droomwoning van te maken.
Vraagprijs: €340.000

Interesse? Neem gerust contact op:
📞 Briana – 0485 57 95 83
📧 briana@hermania.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	555 m²
Bewoonbare opp.	164 m²

Energie

EPC	450 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250501-0003590807-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Toilet

Garage

Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja