Karaktervol en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras én garage in het centrum van Zutendaal.

98 m²
98 m²
Ref. ZuSpr7.2.2

Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement met de rust van een kleine residentie en het gemak van een centrale ligging ?

Dit uitstekend onderhouden appartement (bouwjaar 1999) op de tweede verdieping biedt u de ideale balans tussen comfort, energiezuinigheid en een toplocatie in het ‘Groenste Snoepje van Vlaanderen’.

De belangrijkste troeven:
- Energiezuinig (EPC 200 - Label B): Een zeer gunstige score die garant staat voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.
- Kleinschalige residentie: Slechts 6 appartementen in het gebouw, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer, veel privacy en rust.
- Toplocatie: Gelegen in hartje Zutendaal. De bakker, supermarkt, apotheek en gezellige terrasjes liggen op wandelafstand.
- Optimaal toegankelijk: Gelegen op de tweede verdieping en vlot bereikbaar met de lift.
- Lichtrijk & Buitenruimte: Een aangename woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het privéterras.
- 2 Slaapkamers: Ideaal voor een koppel, klein gezin of als extra bureau/hobbykamer.
- Ruime garage inclusief: Uw wagen staat veilig en droog in de grote inpandige garage, die tevens extra bergruimte biedt voor fietsen of stockage.

Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, kwalitatieve woonst of een waardevaste investering op een centrale plek.

Meerdere informatie ? Neem contact op via jean-paul@hermania.be of 0488 384227

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1999
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	98 m²
Bewoonbare opp.	98 m²

Energie

EPC	200 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202010270002332884RES1
Label

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 250.000

Onroerende voorheffing

€ 795

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Accumulatie

Vertegenwoordiger

Jean-Paul Marting

+32 4 883 84 227

jean-paul@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Jean-Paul

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Zutendaal