Weg naar Zwartberg 34/1, HOUTHALEN

3
145 m²
Ref. Weg naar zwartberg 34/1, Houthalen

TE KOOP – Ruim gelijkvloers appartement met tuin
Bent u op zoek naar comfortabel en instapklaar wonen met alle ruimte van een huis, maar het gemak van een appartement? Dan is dit prachtige gelijkvloers appartement met tuin absoluut een bezoek waard!

Bij aankomst geniet u meteen van het comfort van een eigen oprit. Binnenkomen doet u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Het appartement beschikt over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak.

De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op het tweede terras aan de straatzijde en vormt samen met de open, moderne keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast en vaatwasser, perfect voor wie houdt van comfortabel en hedendaags wonen.

Verder telt het appartement drie volwaardige slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De ruime badkamer is compleet ingericht met een dubbele lavabo, douche én ligbad — ideaal om zowel snel op te frissen als heerlijk te ontspannen.

🌸 Buiten geniet u van een mooie tuin met gras, een overdekt terras en een tuinhuisje perfect voor gezellige momenten in elk seizoen. 🌸
Extra troeven zijn de ruime privékelderberging bereikbaar via een vaste trap in het appartement, een bijkomende private kelderberging in de ondergrondse garage én een autostaanplaats.

🛠️ Technische kenmerken

Verwarming op gas met gekeurde gasketel
PVC-ramen met dubbele beglazing
EPC: 189 kWh/(m² jaar) – Label B
Bouwjaar 2009 (geen asbestattest vereist)
Elektrische keuring in aanvraag
Bodemattest: perceel niet opgenomen in het grondeninformatieregister

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte, comfort en functionaliteit.
🏷️💰 Vraagprijs: €359.000

Interesse of graag meer informatie?
📞 Bel Briana: 0485 579 583
✉️ Mail: briana@hermania.be
Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de ideale combinatie van binnen- en buitenleven tijdens een bezoek!

Appartement te koop / Houthalen-Helchteren

Details

Bouwjaar	2009
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

145 m²

Energie

EPC	189 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260312-0003822390-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

2x Kelder

Parkeerplaats in parkeergarage

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Berging

3x Slaapkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing