Drijtap 30, 3600 Genk

2
1.018 m²
126 m²
Ref. Drijtap 30, 3600 Genk

Renovatieproject te Genk
STILLE VERKOOP - Drijtap 30, Genk

Op een rustige locatie in Drijtap 30 te Genk bevindt zich deze gelijkvloerse woning met verrassend veel ruimte en potentieel. Met een EPC-label F betreft dit een renovatieproject, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen of op zoek is naar een interessante investering.

De volledige woonfunctie bevindt zich op het gelijkvloers. Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en aparte eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktische berging. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers en een badkamer. Dankzij de logische indeling vormt dit pand een uitstekende basis voor een grondige modernisering.

Een grote troef is de ruime kelderverdieping, waar je maar liefst 6 aparte kelderruimtes ter beschikking hebt. Ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkatelier. Ook de garage bevindt zich op kelderniveau.

Buiten is er een terras aanwezig waar je een aangename buitenruimte kan creëren.
De ligging in Genk combineert rust met een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

De troeven van dit pand:
• Volledig gelijkvloerse woning
• 2 slaapkamers
• 6 kelderruimtes
• Garage
• Terras
• Renovatieproject (EPC F)
• Rustige maar goed bereikbare ligging

Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen hand kan zetten? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Details

Bouwjaar	1961
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	4 asbestmaterialen, 3 beperkingen

Totale opp. grond	1.018 m²
Bewoonbare opp.	126 m²

Energie

EPC	738 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260224-0003810051-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

6x Kelder

Garage

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Nachthal

2x Slaapkamer

Badkamer

Berging

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Totale prijs

€ 325.000

Comfort

Internet
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Genk