2 Handelspanden te koop in het hartje van Diepenbeek

198 m²
Ref. Marktplein 27, Diepenbeek

TE KOOP – Unieke handelsopportuniteit in hartje Diepenbeek

Droom je van een eigen zaak op een toplocatie? Of ben je investeerder en op zoek naar een pand met potentieel en karakter?
Dan is dit jouw kans!

In het bruisende centrum van Diepenbeek bieden wij twee handelspanden aan die samen één sterke opportuniteit kunnen vormen. Momenteel huisvesten ze in één van de panden de gekende, geliefde broodjeszaak Karolien. Een naam die lokaal al jaren staat voor kwaliteit en gezelligheid.

Flexibele mogelijkheden
Ideaal als één groot en sfeervol handelsconcept
Of perfect op te splitsen in twee aparte winkelunits waarvan je één kan verhuren en de andere gebruiken.
👉 Jij kiest hoe je deze opportuniteit benut!

Waarom dit pand jou zal overtuigen:
✔ Absolute topligging in het centrum
✔ Twee panden = dubbel potentieel
✔ Ideaal voor horeca, retail of combinatieconcept
✔ Bestaande bekendheid en passage dankzij huidige zaak
✔ Interessant rendement voor investeerders

Praktische info
Bouwjaar: 1971
EPC:
Broodjeszaak: label C
Hoekpand: label D
Elektriciteit: niet conform (aan te passen binnen 18 maanden)
Asbest: niet aanwezig

💰 Vraagprijs: €289.000

Grijp deze kans en geef jouw ondernemersdroom een vliegende start!
Of je nu kiest voor een frisse nieuwe zaak, een uitbreiding of een slimme investering, dit pand biedt alle mogelijkheden.

Bel: 0485 57 95 83
Mail: briana@hermania.be

Details

Bouwjaar	1971
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Ja

Bewoonbare opp.

198 m²

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.	20251022-0003715970-KNR-1
EPC label

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen