Oude Baan 708, 3630 Maasmechelen

3
990 m²
258 m²
Ref. Oude Baan 708C

Op zoek naar rust, natuur en ruimte?
Dan is deze prachtige, gezellige woning precies wat u zoekt.
Gelegen tegen het bos en midden in het groen geniet u hier van een uitzonderlijk rustige ligging, ideaal voor wie houdt van privacy en natuur.
De woning is uitstekend onderhouden en straalt gezelligheid uit in elke ruimte.
Buiten vindt u een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is, met zicht op het omliggende groen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, wat extra opslag- of hobbyruimte biedt.
Met een EPC-score C combineert deze woning comfort met een degelijke energieprestatie.

Troeven op een rij:
-Rustige ligging tegen het bos
-Midden in het groen
-Prachtige, gezellige woning
-Grote, onderhoudsvriendelijke tuin
-Goed onderhouden
-Grote kelder
-EPC C

Gezelligheid staat hier centraal
Een ideale woning voor wie wil ontsnappen aan de drukte en thuiskomen in alle rust.

Kom jij graag eens kijken? Neem dan contact op met Katrien: katrien@hermania.be of 0496 17 46 08

Details

Bouwjaar	1994
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	990 m²
Bewoonbare opp.	258 m²

Energie

EPC	265 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260113-0003775128-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Nachthal

Woonkamer

Keuken

Berging

2x Toilet

Garage

Badkamer

3x Slaapkamer

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen