Renovatieproject te koop in Houthalen

4
231 m²
141 m²
Ref. Tulpenstraat 24, Houthalen

TE KOOP – Tulpenstraat 24, Houthalen
Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden – ideaal renovatieproject

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in Houthalen een unieke kans! Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een perceel van 2a31ca biedt deze woning heel wat potentieel voor handige renovatoren of investeerders.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal
Keuken (zonder toestellen)
Pelletkachel
Apart toilet
Garage met extra bergruimte
Kelder

Verdieping:
4 volwaardige slaapkamers
Badkamer met bad en lavabo

Troeven:
Bouwjaar 1964
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Garage én kelder
Stevige basis voor wie een woning volledig naar eigen wens wil moderniseren

Technische info:
EPC: 808 kWh/(m²/jaar) – Label F (renovatieverplichting van toepassing)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: asbestmateriaal aanwezig
Keuring stookolietank: aanwezig

Gelegen in een rustige straat met een vlotte bereikbaarheid en nabij voorzieningen, scholen en winkels.
Ben jij klaar om van deze woning jouw droomproject te maken?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Vraagprijs: €245.000
Bellen kan naar Briana op het nummer 0485/579 583 of mailen naar briana@hermania.be

Details

Bouwjaar	1964
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	231 m²
Bewoonbare opp.	141 m²

Energie

EPC	808 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250415-0003578321-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

2x Inkomhal

Garage

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Toilet

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja