Misweg 35, Riemst 3770

2
620 m²
134 m²
Ref. Misweg 35, Riemst

🏡 Te Koop: Gezellige woning in het hart van Riemst
Gelegen op een rustige locatie in Riemst, biedt deze gesloten bebouwing alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

📐 Grondoppervlakte: 6 are 20
🚗 Garage aanwezig
🚿 Badkamer met inloopdouche en lavabo op het gelijkvloers

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met:
🍽️ Moderne keuken
🛋️ Ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
Op de zolderverdieping vind je:
🚻 Gastentoilet
🛏️ 2 slaapkamers
👗 Een praktische dressing

Langgerekte, smalle tuin met een houten paviljoen en een rijke variatie aan struiken.

EPC 472 kWh/m² - LABEL E - Renovatieverplichting van toepassing
ASBEST - 1 asbestmateriaal te verwijderen
Elektrische keuring - NIET conform
17 Zonnepanelen

Dit pand is een beschermd erfgoed en is gelegen boven de Mergelgrotten.

Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én functionaliteit.
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Mailen kan naar briana@hermania.be of bellen naar 0485/57 95 83

Details

Bouwjaar	1938
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	620 m²
Bewoonbare opp.	134 m²

Energie

EPC	472 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250730-0003623565-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Badkamer

Garage

Tuin

Verdieping 1

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Terras

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Ja