Ruime gezinswoning te koop in Eisden (Maasmechelen)

627 m²
285 m²
Ref. Casinostraat 45A, 3630 Maasmechelen

🏡 Te koop
📍 Adres: Casinostraat 45A, 3630 Maasmechelen
📅 Bouwjaar: 1980
📐 Perceeloppervlakte: 6a27ca
🏠 Bewoonbare oppervlakte: 285 m²

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel potentieel? Deze charmante woning in het hart van Eisden biedt comfort, ruimte en een aangename ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen.

🏡 Indeling
Gelijkvloers:
Ruime oprit met verzorgde voortuin
Inkomhal
Gezellige living met veel lichtinval
Eiken keuken met veranda en vergunde bijkeuken
Badkamer met dubbele lavabo, toilet en stoombad

Verdieping:
6 ruime slaapkamers
Badkamer met enkele lavabo, toilet en douche
Zolder
Ruime bergzolder (mogelijkheid tot extra kamer of hobbyruimte)

🌳 Extra troeven
Grote oprit met plaats voor meerdere wagens
Tuin
Rustige en kindvriendelijke buurt
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

EPC: Label C - 274 kWh/m² jaar
ASBEST: Geen asbest - asbestveilig
Elektrische keuring: In aanvraag
Vensters: Dubbele beglazing
Inpandige garage

💰 Vraagprijs: €419.000
Is dit je eerste eigen woning? - Dan betaal je 2% registratierechten

📞 Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bellen kan naar Briana 0485/579 583
Mailen naar: briana@hermania.be

Details

Bouwjaar	1980
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig

Totale opp. grond	627 m²
Bewoonbare opp.	285 m²

Energie

EPC	274 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20170620-0001971431-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen