Koning Albertlaan 189, Lanaken

3
745 m²
254 m²
Ref. Koning Albertlaan 189, 3620 LanakenC

🏡 Te koop: Moderne woning met alle comfort.
Op zoek naar een instapklare woning die luxe, duurzaamheid én ruimte combineert?
Deze prachtige, moderne woning in Lanaken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Troeven van de woning:
-Voorzien van zonnepanelen, een warmwaterpompboiler, thuisbatterij en 2 airco’s – klaar voor de toekomst!
-Regenwaterput voor duurzaam watergebruik.
-Dubbele garage én dubbele carport – altijd voldoende parkeerruimte.
-Recent aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
-Moderne architectuur met oog voor detail en comfort.

📍 Toplocatie
Gelegen in het hart van Lanaken, vlakbij Maastricht, Genk, Zutendaal en Maasmechelen. Je geniet hier van het groen, maar bent tegelijk uitstekend verbonden met omliggende steden en voorzieningen.

📅 Beschikbaar vanaf oktober 2026
De huidige bewoners verhuizen pas in oktober 2026 – zo heb je ruim de tijd om je plannen te maken en de overstap naar je droomwoning zorgvuldig voor te bereiden.
🔑 Een unieke kans!

Deze woning combineert een moderne stijl, energiezuinig wonen en een topligging. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
kom jij graag eens een kijkje nemen? neem dan contact op met Joyce 0474 88 26 48

Details

Bouwjaar	2002
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/10/2026
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	745 m²
Bewoonbare opp.	254 m²

Energie

EPC	193 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230530-0002905243-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Inkomhal

Nachthal

Keuken

2x Berging

3x Slaapkamer

2x Badkamer

2x Garage

3x Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 699.000

Comfort

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonneboiler
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Lanaken