15 Augustusstraat 44 bus 5, Zutendaal

3
175 m²
121 m²
Ref. 15 Augustusstraat 44 bus 5, Zutendaal

Wonen in het groen, leven in luxe.
Welkom in dit prachtige gelijkvloerse appartement, een plek waar licht, ruimte en natuur in perfecte harmonie samenkomen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een open leefruimte met moderne keuken en eetplaats, een stijlvolle badkamer, apart toilet, handige berging en een groot schuifraam dat toegang biedt tot een ruim terras van 22,5 m² met een privétuin van 1 are 57.

Dankzij de halfopen bouwstructuur geniet je van overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Word wakker met een tas koffie in de hand terwijl je vanuit je tuin de hertjes ziet voorbijwandelen – pure rust in het groenste dorp van Vlaanderen: Zutendaal.

Maar Project August is meer dan enkel wonen. Het is een gemeenschap waar verbondenheid centraal staat. In de gezamenlijke polyvalente ruimte, recht tegenover de inkom, vind je het kloppende hart van het project. Hier kun je lezen, werken of feestvieren – alles is mogelijk.

Aansluitend ligt een groot gemeenschappelijk terras en tuin, vandaag nog een groene weide, maar morgen misschien een bloeiende moestuin, een speelhoek voor de kleinkinderen of zelfs een zwembad. De invulling bepaal je samen met je buren.

Ook aan praktisch comfort is gedacht: een ruime en veilige fietsenberging maakt dit groene woonconcept helemaal compleet.
Interesse?

Extra voordeel: dit appartement komt in aanmerking voor 2% registratierechten – een unieke kans om luxueus te wonen aan een bijzonder gunstige aankoopvoorwaarde.

Neem contact op met ons kantoor via 089 30 41 99.

Details

Bouwjaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	na akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	175 m²
Bewoonbare opp.	121 m²

Energie

EPC	29 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Berging

3x Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Tuin

Terras

Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 459.000

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

appartement met tuin te koop in Zutendaal