Stegestraat 25, 3600 Genk

4
583 m²
281 m²
Ref. Stegestraat 25

Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Genk – 281m² woonplezier!

Ontdek deze ruime instapklare gezinswoning in het hart van Oud Waterschei (Genk) – ideaal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentrum en de autostrade. Met maar liefst 281m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelderverdieping en een perceel van 5a83, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je gezin nodig heeft.

Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Verder vind je hier een douchekamer en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping zorgt de lichtrijke nachthal voor een open gevoel en krijg je toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met alle comfort.
De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt: extra bergruimte, hobbyruimte of fitnessruimte – aan jou de keuze!
Buiten geniet je van een overdekt terras, perfect voor gezellige avonden in alle seizoenen, én parkeergelegenheid voor de deur.

Extra troeven

Overal ingebouwde rolluiken en vliegenramen
Alarm- en camerasysteem voor extra veiligheid
EPC-label C – energiezuinig en comfortabel wonen

Elektrische keuring is in opmaak.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Genk?

Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be

Details

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen
Asbest - inventaris	niet van toepassing

Totale opp. grond	583 m²
Bewoonbare opp.	281 m²

Energie

EPC	218 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251020-0003713848-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2x Toilet

Bureau

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

2x Badkamer

4x Slaapkamer

Kelder

Garage

Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing