Kempenstraat 177, 3590 Diepenbeek

3
1.275 m²
159 m²
Ref. Kempenstraat 177, 3590 Diepenbeek

🏡 Ontdek deze gezellige woning gelegen in een rustige, landelijke buurt van Diepenbeek.
De woning ligt op een ruim perceel met een grote tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag geniet van buitenruimte en natuur.

✨ Troeven:
-Rustige ligging met landelijk karakter
-Grote tuin – perfect voor kinderen en huisdieren
-Veel potentieel om naar eigen smaak te renoveren
-EPC-label F – te renoveren woning met mogelijkheden voor energiezuinige verbeteringen
-Op korte afstand van Genk en Hasselt – uitstekende bereikbaarheid

Deze woning is ideaal voor wie droomt van landelijk wonen met toch een centrale ligging.
De huidige bewoners nemen hun diertjes mee naar hun nieuwe thuis, maar het perceel biedt alle mogelijkheden om hier zelf dieren te houden.
heb jij interesse? 0496 17 46 08

Details

Bouwjaar	1937
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	in opmaak

Totale opp. grond	1.275 m²
Bewoonbare opp.	159 m²

Energie

EPC	734 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210909-0002461494-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

4x Berging

3x Slaapkamer

Bureau

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja