Klotbroek 56, 3600 Genk

4
770 m²
223 m²
Ref. Klotbroek 56, 3600 Genk

Op een rustige en gegeerde locatie in Genk bevindt zich deze prachtige, ruime woning die luxe, comfort en elegantie moeiteloos combineert.
De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail, wat meteen een gevoel van kwaliteit en klasse oproept.
De moderne inrichting en royale leefruimtes maken deze woning ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen zonder compromissen.
Met vier volwaardige slaapkamers en een extra bureau of slaapkamer biedt deze woning maximale flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of gasten.
Een absolute troef is de stijlvolle veranda, perfect voor exclusieve diners, sfeervolle avonden en gezellige feestjes.
Buiten geniet u van pure ontspanning dankzij het verwarmde zwembad, een zeldzame luxe die het gevoel van een privéresort compleet maakt.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende ruimte om in alle rust te wonen en te genieten.

Bewoonbaar vanaf Januari 2027, ideaal voor wie vooruit plant.

Een uitzonderlijke woning voor wie alleen genoegen neemt met het beste.

Details

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	770 m²
Bewoonbare opp.	223 m²

Energie

EPC	153 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250929-0003697143-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Garage

2x Berging

Bureau

4x Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Veranda

Zwembad

Nachthal

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 549.000

Comfort

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Genk