Gelijkvloers appartement met tuin én garagebox

2
84 m²
Ref. Rozenkranslaan 63 bus 1

Op zoek naar een stijlvol appartement met privétuin op wandelafstand van het bruisende centrum van Genk? Dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement combineert modern wooncomfort met een groene en centrale ligging.

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met handige inbouwkasten, waarna je meteen doorstapt naar de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Hier kook je met plezier, want de keuken is uitgerust met alle nodige toestellen. Via de nachthal bereik je de badkamer en twee slaapkamers, waarvan de tweede praktisch werd ingericht als dressing.
Buiten geniet je van je eigen tuin met uitzicht op het groen – een zalige plek om tot rust te komen. Extra troef: je beschikt over een afgesloten garagebox én een kelder, ideaal voor extra bergruimte.

Dit appartement is niet alleen volledig gerenoveerd, maar ook voorzien van airco en verwarming op gas. Met een gunstig EPC-label C zit je hier dus ook energiezuinig goed.

Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Genk, waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan!

Beschikbaar vanaf 15 oktober
Huurprijs: 950 EUR + 50 EUR vaste kosten
Waarborg: 2850 EUR

Voor meer info of een bezichtiging kan u contact opnemen door een mailtje te sturen naar katrien@hermania.be.

Details

Bouwjaar	1971
Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	vanaf 15 oktober 2025
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

84 m²

Energie

EPC	287 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20201015-0002327667-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Koer

Tuin

Kelder

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 950

Comfort

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Katrien Peeters

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te huur in Genk