Nieuwbouwproject Pierre in een groen woonpark

2
110 m²
85 m²
Ref. Appartement B2.2

Nieuwbouwproject Pierre in een groen woonpark

Uniek en gedurfd wonen in Genk

Vlakbij het centrum van Genk verrijst binnenkort residentie Pierre, een nieuw woonpark op de voormalige site van steenkapper Pierre Gregoor. Dit project combineert moderne architectuur en groene omgevingen, ontworpen door architectenkantoor Drieskens & Dubois.

Centrale ligging

Het woonpark bevindt zich op minder dan 800 meter van het stadscentrum van Genk. Dit betekent dat het zowel te voet als met de fiets vlot bereikbaar is. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke wegen, zoals de E314, en het openbaar vervoer. In de buurt zijn scholen, supermarkten, een krantenwinkel en bushaltes te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.

Duurzaam en energiezuinig

De woningen in residentie Pierre combineren comfort en duurzaamheid. Met een E-Peil van E20 hebben de woningen een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dit wordt bereikt door het gebruik van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem (type D met warmteterugwinning) en een efficiënte warmtepomp. Hierdoor geniet u van een toekomstbestendige, energiezuinige woning.

Stijlvolle architectuur en natuurlijk licht
De architectuur van het project is ontworpen met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes groot en helder aan. Elke woning beschikt over een ruim terras, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast hebben de woningen een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage voor extra gemak.

Prijzen en woonoppervlakte
De woningen zijn beschikbaar vanaf €289 000 (exclusief BTW, registratierechten en aankoop parkeerplaats en berging). De bruto bewoonbare oppervlakten variëren van 82 m² tot 105 m².

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2025
Algemene staat	Nieuwe staat
Lift	Neen

Totale opp. grond	110 m²
Bewoonbare opp.	85 m²

Energy

Label
E peil	20

Layout of the house

Ground floor

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

2x Berging

2x Terras

25 m²

Parkeerplaats in parkeergarage

Spatial planning

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financial information

Prijs	€ 295.000
Grondwaarde	€ 58.015
Constructiewaarde	€ 236.985
BTW	€ 49.767
Registratiekosten	€ 6.962
Totale prijs	€ 351.729

Comfort

Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Sales representative

Laurens Leyssens

laurens@hermania.be

More about this property?

Contact Laurens

Interested? Contact us

First name

Please fill in a correct first name.

Name *

Please fill in a correct name.

E-mail *

Please fill in a correct e-mail address.

Phone/mobile

Please fill in a correct phone and/or mobile number.

Message

Keep me informed by e-mail regarding interesting information and actions.

I agree to the terms of use and the privacy policy.

Appartement te koop in Genk