Open bebouwing te Genk

3
835 m²
130 m²
Ref. De Heuvel 7

🏡 Te Koop: Open bebouwing in het hart van Boxberg – De Heuvel 7, 3600 Genk
📍 Locatie: Gelegen in de rustige en groene wijk Boxberg (Genk), biedt deze vrijstaande woning alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, lichtinval en een zonnige tuin.

✨ Troeven van de woning:
Bouwjaar: 1959
Renovatie: Nieuw dak + isolatie in 2023
Perceeloppervlakte: 8a35
Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
EPC-score: 203 kWh/m² (label C)
Oriëntatie tuin: Noordelijk gericht
Ramen: Dubbele beglazing
Verwarming: Centrale verwarming op aardgas

🛋️ Indeling:
Kelder: ca. 20 m²
Inkomhal met trap
Gezellige living met eetkamer
Volledig uitgeruste keuken met combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat
Gastentoilet

Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
3 slaapkamers op de bovenverdieping
Zolder met potentieel voor extra slaapkamer

💰 Vraagprijs: €395.000

📞 Interesse?
Voor een bezoek of meer info:
📱 Contactpersoon: Briana
📧 E-mail: briana@hermania.be
📞 GSM: 0485/579 583

Grijp deze kans om te wonen in een lichtrijke en instapklare woning met veel potentieel op een toplocatie in Genk!

Details

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	835 m²
Bewoonbare opp.	130 m²

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC	203 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250725-000365332-RES-1
EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Kelder

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Toilet

3x Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 395.000

Comfort

Aardgas
Bronwater
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Briana Rizzo

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Genk