Kapelstraat 24 bus 54, 3600 Genk

2
70 m²
Ref. Kapelstraat 24 bus 54

Appartement te koop – 5e verdieping, residentie Zavelplein – Centrum Genk

Welkom in het bruisende hart van Genk! Op de 5e verdieping vind je dit charmante appartement van 70 m², ideaal gelegen vlak bij winkels, supermarkten, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen, etc. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!

De indeling?
Praktisch én aangenaam: een ruime inkomhal verwelkomt je, waarna je binnenstapt in een lichtrijke leefruimte met open keuken – perfect om te koken, te ontspannen of gezellig te tafelen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet én een fijn terras waar je heerlijk van de buitenlucht geniet.
Daarbovenop is er een ondergrondse staanplaats (garagebox) inbegrepen in de prijs – super handig in het centrum!

Met een EPC B is het een energiezuinig appartement, verwarmd op elektriciteit. Het appartement is licht op te frissen, maar vormt net daardoor een mooie kans: een slimme investering om te verhuren of een ideale startplek voor eigen bewoning. Elektrische keuring is nog in opmaak.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 695 EUR per maand.

Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1979
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Bewoonbare opp.

70 m²

Energie

EPC	130 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250811-0003662135-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

2x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Terras

Parkeerplaats in parkeergarage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen