Molenstraat 60B bus 41, Genk

3
110 m²
103 m²
Ref. Molenstraat 60B 41, 3600 GenkC

Ruim en centraal gelegen appartement met 3 slaapkamers, garagebox en kelderberging
Op zoek naar een instapklaar appartement met alle comfort op een toplocatie? Ontdek dit ruime appartement van 103 m² aan Molenstraat 60B bus 41, op wandelafstand van het centrum en met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning bevindt zich op een gunstige ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de aanwezige lift geniet je van extra comfort, ideaal voor jong én oud.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en apart toilet. Verder is er een ondergrondse afgesloten garagebox, én een ruime private kelderberging: perfect voor wie net dat tikkeltje meer opbergruimte zoekt.

Belangrijke troeven:
✔ Centrale ligging nabij het stadscentrum
✔ Lift in het gebouw
✔ 3 slaapkamers
✔ Privatieve afgesloten garagebox + aparte garage
✔ Grote kelderberging
✔ EPC-attest ?
✔ Bewoonbare oppervlakte: 103 m²

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met veel ruimte, parkeergelegenheid en een uitstekende locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning!

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1993
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	110 m²
Bewoonbare opp.	103 m²

Energie

EPC	250 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250508-0003595299-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

2x Terras

3x Slaapkamer

Badkamer

Kelder

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven