Appartement voor € 165.000

Sint-Martinusplein 9A/91, 3600 Genk
Wonen in het hart van bruisend Genk!

Ben je op zoek naar een appartement op toplocatie, met ruimte, licht en uitzicht? Dan is dit pand op de 9e verdieping van residentie Nieuw Centrum precies wat je zoekt!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer én twee terrassen. Vanuit de hoogte geniet je hier van rust én een prachtig uitzicht over de stad.

Je woont hier midden in het levendige centrum van Genk – alles is op wandelafstand: winkels, supermarkten, scholen, horeca, openbaar vervoer én het mooie Molenvijverpark. Ook de autostrade is vlot bereikbaar.

Met een EPC-label E is een renovatie verplicht, maar dit biedt tegelijk een uitgelezen kans om het appartement helemaal naar jouw smaak te moderniseren. 
Laat deze opportuniteit niet aan je voorbijgaan. Dit is wonen in de stad, met comfort én potentieel. Ideaal voor eigen bewoning of als investering. 

Extra troef: de elektriciteit is conform! 

Wil je meer informatie of wil je graag een afspraak inplannen? Neem contact op via 0496/17 46 08 of katrien@hermania.be
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 456 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1976
85 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Katrien Peeters
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
9
Bouwjaar
1976
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 165.000

Comfort

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
85 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Toilet
Badkamer
2x Slaapkamer
2x Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
456 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241114-0003445811-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.