Kantoor met unieke ligging in Genk centrum!

772 m²
Ref. 4593296

Bovenste verdieping van kantoorgebouw te koop of te huur!

Het pand, gebouwd in 2014, is gelegen op een A-locatie in het handelscentrum van Genk.
Het gebouw is gelegen in de Xentro dienstenzone en wordt omringd door allerhande dienstverleners.
In het gebouw betreft het de bovenste verdieping, die nog volledig in te richten is volgens eigen voorkeur.

We vinden het gebouw aan de Jaarbeurslaan, gelegen tegenover de Limburghallen. De Jaarbeurslaan is een straat met een hoge circulatie en perfecte bereikbaarheid. Niet onbelangrijk is dat de dienstenzone gelegen is in een filevrij en uiterst bereikbaar gebied. Het kantoorgebouw beschikt over een eigen private parkeerplaats achter het gebouw, waarvan 27 standplaatsen horen bij dit kantoor. Aan de voorzijde is er een toegang voor het publiek, aangepast voor mindervaliden, zodat zij het kantoor kunnen bereiken via de lift of de trap. Deze hoofdingang wordt 's avonds automatisch afgesloten en kan op afstand bediend worden. Ook aan de parkeerplaatsen is een gemeenschappelijke ingang met trap en lift. Bij het kantoor horen eveneens 4 bergplaatsen.

Het kantoor zelf beschikt over 772 m2 oppervlakte waarin de voorzieningen voor toiletten en een keuken reeds getroffen werden. Het kantoor is voorzien van zeer veel glaspartijen zodat er een optimale lichtinval is. Gezien de overgrote meerderheid van deze dienstenzone reeds ingevuld is, is dit een unieke kans om op een toplocatie een bedrijf te vestigen.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2014
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

772 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

27x Parkeerplaats

Kantoorruimte

4x Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven