Dorpsstraat 126 bus 7 & 8, As

3
134 m²
Ref. Dorpsstraat 126 bus 7 + 8, 3665 As

Investeringskans in het centrum van As

Dit investeringspand, gelegen in het hart van As, biedt een uitstekende opportuniteit voor slimme investeerders. Het investeringspand bestaat uit twee appartementen: één op de 2 verdieping en één op de bovenste 3e verdieping. Beide appartementen zijn als één geheel gekatastreerd en worden dus ook als één geheel verkocht.
Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen – winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden – zich op wandelafstand.

Appartement 1 (79m²) - wordt momenteel verhuurd via WIL (600 EUR/maand)
- 2 slaapkamers
- EPC B met score 193
- Asbestveilig

Appartement 2 (55m²) - wordt momenteel niet verhuurd
- 1 slaapkamer
- EPC E met score 407
- Asbestveilig

Momenteel wordt appartement 1 verhuurd via Wonen in Limburg (600 EUR). Appartement 2 wordt momenteel niet meer verhuurd, maar kan dus zeker opnieuw verhuurd worden. Dit zorgt ervoor dat bij deze investering een goed rendement gegarandeerd is. Bent u op zoek naar een interessant vastgoedproject met een mooie opbrengst? Dan is dit uw kans!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1984
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig

Bewoonbare opp.

134 m²

Energie

EPC	193 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250328-0003565181-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2x Woonkamer

2x Keuken

2x Badkamer

3x Slaapkamer

Berging

2x Kelder

Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja