Investeringskans in het centrum van As
Dit investeringspand, gelegen in het hart van As, biedt een uitstekende opportuniteit voor slimme investeerders. Het investeringspand bestaat uit twee appartementen: één op de 2 verdieping en één op de bovenste 3e verdieping. Beide appartementen zijn als één geheel gekatastreerd en worden dus ook als één geheel verkocht.
Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen – winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden – zich op wandelafstand.
Appartement 1 (79m²)
- 2 slaapkamers
- EPC B met score 193
- Asbestveilig
Appartement 2 (55m²)
- 1 slaapkamer
- EPC E met score 407
- Asbestveilig
Momenteel zijn beide appartementen verhuurd via Wonen in Limburg (1100 EUR samen) waardoor een goed rendement gegarandeerd is. De stabiele huuropbrengsten maken dit een rendabele en zorgeloze investering. Bent u op zoek naar een interessant vastgoedproject met een mooie opbrengst? Dan is dit uw kans!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08
Dit investeringspand, gelegen in het hart van As, biedt een uitstekende opportuniteit voor slimme investeerders. Het investeringspand bestaat uit twee appartementen: één op de 2 verdieping en één op de bovenste 3e verdieping. Beide appartementen zijn als één geheel gekatastreerd en worden dus ook als één geheel verkocht.
Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen – winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden – zich op wandelafstand.
Appartement 1 (79m²)
- 2 slaapkamers
- EPC B met score 193
- Asbestveilig
Appartement 2 (55m²)
- 1 slaapkamer
- EPC E met score 407
- Asbestveilig
Momenteel zijn beide appartementen verhuurd via Wonen in Limburg (1100 EUR samen) waardoor een goed rendement gegarandeerd is. De stabiele huuropbrengsten maken dit een rendabele en zorgeloze investering. Bent u op zoek naar een interessant vastgoedproject met een mooie opbrengst? Dan is dit uw kans!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08
EPC: 193 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katrien Peeters
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Woonkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| 2x Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250328-0003565181-RES-1
|
| Label |
|