Huis verkocht
Te koop in Diepenbeek – Charmante hoeve met karakter en ruimte
Ben je op zoek naar een unieke combinatie van charme, modern comfort en een groene omgeving? Dan is deze prachtig gelegen hoeve uit 1938, gerenoveerd in 2013 en 2024, een buitenkans die je niet mag missen! Gelegen op een volledig omheind perceel van maar liefst 45a35 in agrarisch gebied, biedt deze woning alle troeven voor wie houdt van ruimte, karakter en natuur, met toch een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Via de elektrische toegangspoort kom je binnen op een domein dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (met nog 2 jaar terugdraaiende teller) en 2 airco-warmtepompen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl (EPC-score: C, 210 kWh/m²). Verwarming gebeurt via stookolie.
Binnen geniet je op het gelijkvloers van een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne keuken die uitgerust is met alle hedendaagse comfort. Verder vind je hier ook een ruime berging, een handige bureauruimte of extra slaapkamer, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo én een aparte wasplaats.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer met bad, toilet en lavabo.
Buiten word je verwend met een grote, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het aangelegde terras biedt een perfecte setting voor zomerse barbecues of ontspannen koffiemomenten. De twee ruime garages – waarvan één met automatische poort – bieden tal van mogelijkheden, net als de naastgelegen stallen die vandaag dienst doen als extra opbergruimte. Boven de garages en stallen bevindt zich nog een niet afgewerkte zolderruimte.
Kortom: deze hoeve combineert authentieke charme met hedendaags comfort, een grote tuin, praktische bijgebouwen en een prachtige ligging in het groen. Een unieke kans in het hart van Diepenbeek!
Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze plek: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08
Ben je op zoek naar een unieke combinatie van charme, modern comfort en een groene omgeving? Dan is deze prachtig gelegen hoeve uit 1938, gerenoveerd in 2013 en 2024, een buitenkans die je niet mag missen! Gelegen op een volledig omheind perceel van maar liefst 45a35 in agrarisch gebied, biedt deze woning alle troeven voor wie houdt van ruimte, karakter en natuur, met toch een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Via de elektrische toegangspoort kom je binnen op een domein dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (met nog 2 jaar terugdraaiende teller) en 2 airco-warmtepompen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl (EPC-score: C, 210 kWh/m²). Verwarming gebeurt via stookolie.
Binnen geniet je op het gelijkvloers van een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne keuken die uitgerust is met alle hedendaagse comfort. Verder vind je hier ook een ruime berging, een handige bureauruimte of extra slaapkamer, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo én een aparte wasplaats.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer met bad, toilet en lavabo.
Buiten word je verwend met een grote, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het aangelegde terras biedt een perfecte setting voor zomerse barbecues of ontspannen koffiemomenten. De twee ruime garages – waarvan één met automatische poort – bieden tal van mogelijkheden, net als de naastgelegen stallen die vandaag dienst doen als extra opbergruimte. Boven de garages en stallen bevindt zich nog een niet afgewerkte zolderruimte.
Kortom: deze hoeve combineert authentieke charme met hedendaags comfort, een grote tuin, praktische bijgebouwen en een prachtige ligging in het groen. Een unieke kans in het hart van Diepenbeek!
Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze plek: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na ondertekening akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal te verwijderen en 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Berging |
|
| 2x Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Garage |
|
| Koer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Opslagruimte |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|