Centraal gelegen appartement in hartje Genk – dé perfecte investering of renovatiekans!
Ben je op zoek naar een unieke kans om te investeren of een charmant appartement helemaal naar jouw smaak op te knappen? Dit appartement op de 1e verdieping van residentie Zavelplein in het bruisende centrum van Genk heeft dus alles wat je nodig hebt!
Indeling:
In 2016 werden volgende renovatiewerken aan het gebouw uitgevoerd: isolatie van het dak, vernieuwen van de leien, het plaatsen van isolerende gevelbekleding en hydrofuge van de muren. Dankzij deze renovatiewerken heeft het appartement een gunstige EPC B-score van 192. De verwarming gebeurt op elektriciteit, het appartement is asbestveilig en de elektriciteit is niet conform.
Toplocatie:
Dit appartement ligt midden in het centrum van Genk, met alles binnen handbereik:
Of je nu een investeerder bent die op zoek is naar een stabiel rendement of iemand met een renovatievisie, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Grijp deze kans en maak van dit appartement een droomplek!
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 730 EUR per maand + 40 EUR vaste kosten.
Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be
Ben je op zoek naar een unieke kans om te investeren of een charmant appartement helemaal naar jouw smaak op te knappen? Dit appartement op de 1e verdieping van residentie Zavelplein in het bruisende centrum van Genk heeft dus alles wat je nodig hebt!
Indeling:
- Ruimte en comfort: 81 m² praktisch ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
- Extra gemak: Een apart toilet, een terras om te genieten op een gezellige zomeravond én een afgesloten ondergrondse garagebox.
In 2016 werden volgende renovatiewerken aan het gebouw uitgevoerd: isolatie van het dak, vernieuwen van de leien, het plaatsen van isolerende gevelbekleding en hydrofuge van de muren. Dankzij deze renovatiewerken heeft het appartement een gunstige EPC B-score van 192. De verwarming gebeurt op elektriciteit, het appartement is asbestveilig en de elektriciteit is niet conform.
Toplocatie:
Dit appartement ligt midden in het centrum van Genk, met alles binnen handbereik:
- Winkels, restaurants en gezellige cafés om de hoek.
- Scholen, bushaltes en het station op wandelafstand.
- Alles wat je nodig hebt, precies waar je het wilt.
Of je nu een investeerder bent die op zoek is naar een stabiel rendement of iemand met een renovatievisie, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Grijp deze kans en maak van dit appartement een droomplek!
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 730 EUR per maand + 40 EUR vaste kosten.
Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be
EPC: 192 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katrien Peeters
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Na ondertekening akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 189.000
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
81 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 2x Terras |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
192 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250204-0002465449-RES-1
|
| Label |
|