Zonneweeldelaan 29 bus 13, 3600 Genk

3
121 m²
Ref. Zonneweeldelaan 29 bus 13, 3600 Genk

Ruim gerenoveerd appartement te koop in Genk – rust en comfort in één!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat modern comfort combineert met een rustige, groene omgeving? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers de perfecte keuze!

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u in een lichtrijke woon- en eetkamer, perfect voor gezellige avonden. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige toestellen. Via de nachthal bereikt u 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Genieten van de buitenlucht kan op maar liefst 3 balkons én een terras met zicht op het groen, een absolute oase van rust. Als kers op de taart beschikt u over een afgesloten garagebox en een kelderberging voor extra opslagruimte.

Troeven van deze woning:

Volledig gerenoveerd in 2022, met gebruik van CPS-isolatie: uitstekende geluids- en warmte-isolatie.
Energiezuinig wonen met een EPC-score van B.
Elektriciteit volledig conform.
Voorzien van airco en rolluiken voor maximaal comfort.
Ruime bewoonbare oppervlakte van 121 m².
Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van residentie Zonneweelde. Het combineert modern wonen met een rustgevend uitzicht op het groen en een strategische ligging in Genk.

Mis deze unieke kans niet. Wens je graag meer info of wil je graag een bezichtiging plannen? Contacteer me dan via katrien@hermania.be of 0496/17 46 08.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1967
Renovatiejaar	2022
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	na ondertekening akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Bewoonbare opp.

121 m²

Energie

EPC	193 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231128-0002473217-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220127-0002532121-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Toilet

3x Slaapkamer

Berging

Badkamer

Terras

3x Balkon

Kelder

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen