Kempenseweg 69, 3690 Zutendaal

4
1.444 m²
333 m²
Ref. Kempenseweg 69, 3690 ZutendaalC

Op zoek naar een unieke villa waar luxe, ruimte en natuur samenkomen?

Deze volledig gerenoveerde villa aan de Kempenseweg 69 in Zutendaal biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen in het groenste deel van Limburg geniet u hier van een oase van rust en natuur, terwijl u toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik heeft.

Ruime en lichte leefruimtes
De woning beschikt over royale, open leefruimtes met veel raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit creëert een warme en uitnodigende sfeer, waarin u zich meteen thuis voelt.

Duurzaam en energiezuinig
Met een EPC-label B voldoet deze villa aan de moderne energienormen. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lagere energiekosten. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen geniet u van een luxe uitstraling en duurzaam woongenot.

Comfortabel wonen voor het hele gezin
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, zodat er voldoende plaats is voor het hele gezin. Daarnaast is er een extra bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.

Praktisch en ruim
De ondergrondse garage biedt ruimte aan twee auto’s, en met extra kelderberging heeft u voldoende opslagruimte voor al uw spullen.

Prachtige tuin met uitbreidingsmogelijkheden
Als kers op de taart is er een grote, prachtig aangelegde tuin, waar u volledig tot rust kunt komen. Bijzonder aan deze woning is dat de tuin op een apart perceel ligt, wat eventueel de mogelijkheid biedt om deze af te splitsen en een andere woning te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente).

Kortom, deze villa in Zutendaal biedt u het beste van twee werelden: luxe en ruimte in een natuurlijke omgeving.
Een instapklare woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze unieke woning.

Details

Bouwjaar	1980
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	na akte
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.444 m²
Bewoonbare opp.	333 m²

Energie

EPC	179 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241024-0003425127-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Bureau

3x Toilet

Nachthal

4x Slaapkamer

2x Badkamer

Terras

Garage

4x Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Totale prijs

€ 659.000

Comfort

Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa verkocht in Zutendaal