Ruim appartement met 2 slaapkamers in centrum Genk

2
109 m²
Ref. Winterslagstraat 20 bus 6, 3600 Genk

Instapklaar appartement in hartje Genk!

Dit lichtrijk appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Middenstad en is bereikbaar via de personenlift op het gelijkvloers.
Dankzij het gunstig EPC van 189 (B label) is dit appartement vrij energiezuinig. De ramen aan de achterkant van het gebouw zijn ook voorzien van rolluiken en de verwarming gebeurt met stookolie.

Binnenkomen doen we in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, keuken, leefruimte en nachthal. De keuken is modern en voorzien van alle nodige toestellen. Aanpalend aan de keuken is er een eetkamer voorzien.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte die ook toegang geeft tot het terras.
Via de nachthal kom je terecht bij de 2 ruime slaapkamers, 2 bergings en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo en douche in bad.
Tenslotte is er nog een kelderberging beschikbaar voor extra opbergruimte.

Door de ligging vlak in het centrum van de stad zijn allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op wandelafstand te vinden, een topligging met andere woorden.

Kortom een compleet appartement tegen een aantrekkelijke huurprijs.

Maandelijkse huurprijs 700€ + voor de algemene onkosten (voorschot stookolie en water, onderhoud gebouw, lift,...) wordt een provisie van 150€ gerekend.
Huurwaarborg: 2100€
Vanaf 01/02/2025 beschikbaar

Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plekke kan u ons steeds contacteren: info@hermania.be of 089/30 41 99

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1967
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vanaf 01/02/2025
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

109 m²

Energie

EPC	189 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240628-0003296981-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

2x Slaapkamer

2x Berging

Badkamer

Terras

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven