Haagstraat 19, 3740 Bilzen

3
334 m²
175 m²
Ref. Haagstraat 19, 3740 Bilzen (Munsterbilzen)C

Moderne en energiezuinige woning in Munsterbilzen – Instapklaar en centraal gelegen!

Op zoek naar een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Deze prachtige gesloten bebouwing van 2019 in het hart van Munsterbilzen heeft het allemaal!

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer, voorzien van grote raampartijen, straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Hier kook je met plezier terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging en een garage die zorgen voor extra gemak.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal met drie ruime slaapkamers, een royale badkamer met alle voorzieningen en een apart toilet. Via de kleinste slaapkamer kan je via een vaste trap naar de zolder die zeker extra mogelijkheden biedt.
Buiten wacht nog een gezellige tuin met een ruim tuinhuis op je – ideaal voor ontspanning en het opbergen van extra materiaal.

Waarom deze woning jouw aandacht verdient:
Energiezuinig: EPC A (70 kWh) en voorzien van 10 zonnepanelen
Elektriciteit volledig conform
Recent gebouwd in 2019: alles voelt fris en modern
Perceel van 3a 34ca
Topligging: centraal gelegen, dichtbij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer

Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging. Hier vind je de perfecte balans tussen een rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Munsterbilzen: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08

Details

Bouwjaar	2019
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na ondertekening akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	334 m²
Bewoonbare opp.	175 m²

Energie

EPC	70 kWh/m²/jaar
EPC ref.	73006-G-2016_1713/EP13292/A001/D01/SD001
Label
E peil	39

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2x Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Nachthal

3x Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Garage

Terras

Tuin

Tuinhuis

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen