Hoogstraat 31, 3690 Zutendaal

3
280 m²
157 m²
Ref. Hoogstraat 31, 3690 Zutendaal

Op zoek naar een te renoveren woning in het hart van Zutendaal?

Dit is een unieke kans! Dit te renoveren pand bevindt zich in het centrum van Zutendaal en biedt volop mogelijkheden.

Kenmerken van het pand:
Perceeloppervlakte: 280 are
Bewoonbare oppervlakte: 157 m²
Energieprestatiecertificaat F

Uitstekende ligging:
Dit pand is gelegen in het bruisende centrum van Zutendaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, bushaltes, een apotheek, supermarkt, bank en gezellige cafés liggen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische en aantrekkelijke leefomgeving.

Interesse in dit investeringspand? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08.

Details

Bouwjaar	1935
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	280 m²
Bewoonbare opp.	157 m²

Energie

EPC	551 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240122-0003116355-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

2x Badkamer

Berging

3x Slaapkamer

Nachthal

2x Toilet

Zolder

Kelder

Garage

Veranda

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja