Ruim duplex appartement vlakbij Hasselt centrum

2
122 m²
122 m²
Ref. Kuringersteenweg 345/7

Dit mooi duplex appartement komt vanaf 1 januari vrij voor een gelukkige huurder.

Op een boogscheut van het centrum van Hasselt vinden we dit mooie duplex appartement dat zich bevindt op de 3e en 4e verdieping van de residentie. Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal komen we aan de lift en trap. Het appartement zelf komen we binnen in een mooie lichte gang, in de gang vinden we een gastentoilet en een ruime berging. Via een grote glazen deur komen we in de leefruimte. De leefruimte is zeer groot en beschikt over een prachtig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. De keuken heeft een eiland die kan dienen als werktafel, maar ook dient als tafel op hoogte, ideaal om een aantal krukken aan te plaatsen. Verder is er een ruime zithoek met de nodige aansluitingen voor tv en internet. Vervolgens is er een goed verlichte eethoek aan het grote schuifraam en zonneterras. Het zonneterras is gelegen op het zuiden en biedt voldoende plaats voor een ruime tafel en 4 à 5 stoelen. De leefruimte is eveneens voorzien van airconditioning die mee kan zorgen voor een optimale temperatuur. Via een leuk verhoogje komen we aan het thuisbureel, ideaal om toch een klein beetje afgesloten het nodige thuiswerk te verrichten.

Langs een metalen industriële trap komen we dan op de bovenverdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers, één master bedroom met inbouwkasten en één kleinere kamer. De master bedroom werd eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is eveneens ruim, met 2 spoelbakken en een douche. Het gehele appartement werd voorzien van een mooi parket. Verwarmen wordt er gedaan via een gascondensatieketel die eveneens te vinden is in het appartement.

De wagen kan u kwijt in de ondergrondse parkeergarage, waar 1 staanplaats gereserveerd is voor dit appartement. In de ondergrondse garage vinden we ook een fietsenberging, de meters van elektriciteit, gas en water en een afvalruimte. De garage is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw door een ruime oprit en via een zeer grote garagepoort.

Uiteraard beschikt dit appartement over een strategische ligging. Zo zijn en winkels en scholen op wandelafstand, is het centrum van Hasselt perfect bereikbaar met de fiets en ligt de oprit van de autostrade amper op 1km afstand.

Kortom een prachtig appartement voor een zeer aantrekkelijke prijs. Wil jij graag een bezichtiging plannen? Stuur een email naar katrien@hermania.be.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Keuken

volledig geïnstalleerd

Eetkamer

Bureau

Nachthal

2x Slaapkamer

Badkamer

Terras

Parkeerplaats in parkeergarage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Maandelijkse lasten	€ 100
Totale prijs	€ 875
Waarborg	€ 2.625

Verdieping	3
Bouwjaar	2003
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/01/2025
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC	208 kWh/m²/jaar
EPC ref.	C
Label

Duplex verhuurd in Kuringen