Duplex voor € 875

Kuringersteenweg 345, 3511 Kuringen
Dit mooi duplex appartement komt vanaf 1 januari vrij voor een gelukkige huurder. 

Op een boogscheut van het centrum van Hasselt vinden we dit mooie duplex appartement dat zich bevindt op de 3e en 4e verdieping van de residentie. Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal komen we aan de lift en trap. Het appartement zelf komen we binnen in een mooie lichte gang, in de gang vinden we een gastentoilet en een ruime berging. Via een grote glazen deur komen we in de leefruimte. De leefruimte is zeer groot en beschikt over een prachtig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. De keuken heeft een eiland die kan dienen als werktafel, maar ook dient als tafel op hoogte, ideaal om een aantal krukken aan te plaatsen. Verder is er een ruime zithoek met de nodige aansluitingen voor tv en internet. Vervolgens is er een goed verlichte eethoek aan het grote schuifraam en zonneterras. Het zonneterras is gelegen op het zuiden en biedt voldoende plaats voor een ruime tafel en 4 à 5 stoelen. De leefruimte is eveneens voorzien van airconditioning die mee kan zorgen voor een optimale temperatuur. Via een leuk verhoogje komen we aan het thuisbureel, ideaal om toch een klein beetje afgesloten het nodige thuiswerk te verrichten. 

Langs een metalen industriële trap komen we dan op de bovenverdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers, één master bedroom met inbouwkasten en één kleinere kamer. De master bedroom werd eveneens voorzien van airconditioning. De badkamer is eveneens ruim, met 2 spoelbakken en een douche. Het gehele appartement werd voorzien van een mooi parket. Verwarmen wordt er gedaan via een gascondensatieketel die eveneens te vinden is in het appartement. 

De wagen kan u kwijt in de ondergrondse parkeergarage, waar 1 staanplaats gereserveerd is voor dit appartement. In de ondergrondse garage vinden we ook een fietsenberging, de meters van elektriciteit, gas en water en een afvalruimte. De garage is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw door een ruime oprit en via een zeer grote garagepoort. 

Uiteraard beschikt dit appartement over een strategische ligging. Zo zijn en winkels en scholen op wandelafstand, is het centrum van Hasselt perfect bereikbaar met de fiets en ligt de oprit van de autostrade amper op 1km afstand. 

Kortom een prachtig appartement voor een zeer aantrekkelijke prijs. Wil jij graag een bezichtiging plannen? Stuur een email naar katrien@hermania.be. 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 208 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2003
122 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Katrien Peeters
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
2003
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/01/2025
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 875
Maandelijkse lasten
€ 100,00
Waarborg
€ 2.625,00

Comfort

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
122 m²
Bewoonbare opp.
122 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Woonkamer
Keuken
volledig geïnstalleerd
Eetkamer
Bureau
Nachthal
2x Slaapkamer
Badkamer
Terras
Parkeerplaats in parkeergarage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
208 kWh/m2/jaar
EPC ref.
C
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.