Charmante woning in Diepenbeek

3
990 m²
144 m²
Ref. Noordenstraat 11, Diepenbeek

Welkom in deze charmante, gelijkvloerse woning in Diepenbeek. Rustig gelegen, een grote tuin om van die rust te genieten én toch alle voorzieningen binnen handbereik. De ideale combinatie!

De woning staat op een perceel van maar liefst 9a90ca en heeft daarmee een grote tuin ter beschikking. De naar het Westen gerichte tuin en terras zorgen ervoor dat je zalig kunt genieten van de avondzon na een drukke werkdag.

De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 144 m², bevat drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel bad, douche als toilet. In de inkomhal is eveneens een toilet voorzien.

Door de grote ramen in de woning is er veel lichtinval in de ruime leefruimte van de woning en kan je binnen ook genieten van het mooie zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de instapklare keuken. Aangrenzend ligt een berging, voorzien van extra opbergruimte, de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en alle nutsvoorzieningen.

Het huis dateert van 1997, is asbestveilig en heeft een epc-label D. Geen zorgen dus over de renovatieplicht. Met een beetje liefde wordt deze woning een werkelijk pareltje in het rustige Diepenbeek.

Had u graag meer informatie over de woning of plant u graag een bezichtiging in? Contacteer ons gerust via +32 89 30 41 99 of via info@hermania.be

Details

Bouwjaar	1997
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Vanaf akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	990 m²
Bewoonbare opp.	144 m²

Energie

EPC	386 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240514-0003246048-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Badkamer

3x Slaapkamer

Keuken

Woonkamer

Tuinhuis

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing