Charmante woning in Dilsen-Stokkem

3
1.755 m²
242 m²
Ref. Molenveld 32, Dilsen-Stokkem

Welkom in Dilsen-Stokkem, waar een charmant huis met een verleidelijke uitstraling op u wacht voor slechts €399.000! Dit prachtige pand, gebouwd in 1956 en volledig gerenoveerd, biedt u het beste van twee werelden: moderne voorzieningen en het behoud van authentieke kenmerken.

Met 3 ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 242 vierkante meter, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De charmante keuken, voorzien van een handige bijkeuken, is een culinaire droom die uitkomt, met voldoende ruimte om te koken en te entertainen.

De woning heeft een prachtige prachtige tuin. Deze weelderige tuin biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om dieren te houden achteraan. Laat uw kinderen genieten van de natuur, terwijl u geniet van een drankje op het terras.

Dit huis is niet alleen charmant, maar ook energie-efficiënt met een EPC-score van B, voorzien van airconditioning, zonnepanelen EN een thuisbatterij. De geïsoleerde spouwmuren en het vernieuwde dak zorgen voor extra comfort en besparingen op uw energierekening.

De rustige omgeving biedt talloze wandelroutes, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuur. Met maar liefst 17,55 are grond, is er ruimte om te groeien en te ontspannen.

Dit huis vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een karaktervolle, gerenoveerde woning in een schilderachtige omgeving. Aarzel niet en maak uw dromen waar in dit charmante stukje Dilsen-Stokkem. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Dit pand zal snel verkocht zijn!

Details

Bouwjaar	1956
Bebouwing	Open
Algemene staat	Gerenoveerd
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.755 m²
Bewoonbare opp.	242 m²
Bebouwbare opp.	1.755 m²

Energie

EPC	149 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230205-0002801454-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Bureau

Eetkamer

Inkomhal

Garage

3x Kelder

Keuken

3x Slaapkamer

2x Nachthal

2x Toilet

Woonkamer

2x Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Afgebakende oeverzone
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Totale prijs

€ 399.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Airco
Bronwater
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Joyce Loricco

joyce@hermania.be

Meer over dit pand?

Contacteer Joyce

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Dilsen-Stokkem