Appartement met ondergrondse staanplaats in centrum Zutendaal

2
94 m²
Ref. Sprinkelestraat 3 G

Dit ruime appartement van 94m² is toe aan een opfrisser. Het appartement is gelegen in het hart van de gemeente, biedt een schilderachtig uitzicht op het centrale plein en alle benodigde voorzieningen zijn slechts een paar stappen verwijderd.

Het appartement is praktisch ingedeeld en bestaat uit een gang die toegang geeft tot een ruime living. Dit lichte en grote vertrek is de perfecte basis om naar eigen smaak in te richten. Aangrenzend aan de living vind je de keuken. Een ideaal project voor degene die altijd al een droomkeuken naar eigen zin wilde creëren.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig die volop mogelijkheden bieden, of het nu gaat om het creëren van een vredige oase of een productief kantoor aan huis. De badkamer en berging completeren het appartement en zijn, net als de rest van het appartement, klaar om naar eigen smaak aangepast te worden.

In de ondergrondse garage van het complex is er een kelderberging voorzien voor extra opslagruimte. Ook het parkeren van je auto is geen probleem met de gereserveerde parkeerplek.

Kortom, dit appartement biedt de perfecte gelegenheid voor diegenen die graag hun persoonlijke touch willen toevoegen aan hun woonomgeving. Gelegen in het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een kans die je niet wilt missen.

P.S. Kortelings zal de dakisolatie aangepast worden. Een EPC-simulatie gaf een score van 221 kWh/m².

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1966
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig. 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren. Deze asbestmaterialen moeten niet weggenomen worden om een asbestveilige toestand te verkrijgen. Ze vormen momenteel geen gevaar voor de gezondheid maar u moet ze wel zorgvuldig beheren om het risico laag te houden.

Totale opp. grond

94 m²

Energie

EPC	661 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230810-0002960885-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

2x Slaapkamer

Badkamer

Parkeerplaats in parkeergarage

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja