Appartement (duplex) met garage en kelderberging

3
136 m²
136 m²
Ref. Lommelsesteenweg 58 bus 4

Welkom bij ons nieuwste vastgoedaanbod! Grijp nu je kans om een prachtig duplexappartement te kopen in Leopoldsburg voor slechts €279.000! Dit stijlvolle appartement heeft alles wat je zoekt!

Bij binnenkomst word je meteen betoverd door de ruime en lichtrijke living en eetkamer. Hier geniet je van volop natuurlijk licht, waardoor je elke dag kunt ontspannen in een aangename en serene omgeving. De smaakvol ingerichte keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.

Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is het grote, zonovergoten terras. Hier kan je genieten van je ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag. Het perfecte toevluchtsoord om te genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht.

De locatie van dit appartement is ook een troef. Op wandelafstand vind je het bruisende centrum van Leopoldsburg met tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik.

De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een bad en een douche. Bovendien zijn er twee aparte toiletten, wat het gemak en comfort verhoogt. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook aan bergruimte is geen gebrek, dus je kunt al je spullen eenvoudig opbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136m² heb je een zee aan ruimte om te genieten van je nieuwe thuis.

Dit appartement is niet alleen prachtig, maar ook onderhoudsvriendelijk en direct instapklaar. Het werd gebouwd in 2013 en heeft een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en voor lage energiekosten zorgt. Daarnaast is het pand uitgerust met ventilatie C+, zonnepanelen en airco in de slaapkamers.

Als kers op de taart is er ook een garage en een kelderberging inbegrepen, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over parkeerproblemen of ruimtegebrek.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige duplexappartement te bezichtigen en ontdek waarom het de perfecte plek is om te wonen. Wij zijn steeds te contacteren via mail (info@polygonvastgoed.be) of telefonisch 0032 89 208 900.

Details

Bouwjaar	2013
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	15/04/2024
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	136 m²
Bewoonbare opp.	136 m²

Energie

EPC	73 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230815-0002943972-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

2x Toilet

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Terras

Kelder

Zolder

3x Slaapkamer

Nachthal

Badkamer

Dressing

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing