Investeringsappartement in centrum Zutendaal

2
107 m²
Ref. Hoogstraat 6.11

Ontdek dit prachtige appartement op de tweede verdieping in het charmante Zutendaal! Met een prijs van slechts €170.000, is dit een zekere investering waar je niet omheen kunt. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de levenslange huurovereenkomst met een betrouwbare huurder.

Dit appartement is altijd proper onderhouden en heeft een zeer lichtrijke living en eetkamer. De smaakvol gerenoveerde keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt toegang tot het terras aan de voorkant van het appartement. Geniet eveneens van de frisse buitenlucht het terras aan de achterkant.

De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en een bad/douche, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Met 2 ruime slaapkamers en bergruimte is er voldoende plaats voor al je wensen en behoeften.

Dit appartement uit 1966 bevindt zich in het centrum van Zutendaal, waar alles op wandelafstand te vinden is. Bovendien geniet je van een prachtig zicht op de kerk, wat bijdraagt aan de sfeer en charme van deze locatie. Daarnaast hoef je je geen zorgen te maken over parkeerproblemen, dankzij de ondergrondse staanplaats die bij het appartement hoort.

Met een energieprestatiecertificaat C ben je verzekerd van een energiezuinige woning die je niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten biedt.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in dit fantastische appartement in Zutendaal. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit appartement aan al je woonwensen voldoet!

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1966
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond

107 m²

Energie

EPC	296 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230828-0002974609-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20230103-0002759434-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

2x Slaapkamer

2x Berging

Toilet

Badkamer

Garage

Balkon

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen